Termos de Uso
Estes termos descrevem como o FII Tracker funciona e o que você concorda ao criar uma conta. Última atualização: julho de 2026.
O que é o FII Tracker
O FII Tracker é uma ferramenta para consultar o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário brasileiros e, para usuários com conta, registrar e acompanhar a própria carteira: transações, dividendos, metas e alertas.
Natureza do conteúdo
O FII Tracker oferece dados e ferramentas de apoio à análise. Cotações, indicadores, projeções e análises — inclusive as geradas por inteligência artificial ou automações — podem conter erros ou estar desatualizados. Nada neste site constitui recomendação de investimento. Toda decisão é de responsabilidade do usuário e deve ser tomada com base em sua própria análise.
Sua conta e cadastro
Ao se cadastrar, você é responsável por manter suas credenciais em sigilo e por qualquer atividade realizada na sua conta. Os dados da sua carteira (transações, dividendos, metas e notas) são privados e ficam visíveis apenas para você.
Dados de mercado
Cotações, indicadores, datas de proventos e demais informações de mercado vêm de fontes públicas de terceiros. Podem chegar com atraso, ficar indisponíveis ou conter erros na origem, e nós não temos como garantir sua exatidão. Confira sempre no informe do próprio fundo ou na sua corretora antes de agir sobre qualquer número — em especial datas com/ex e valores de provento.
Automações e IA
Você pode criar automações que rodam sozinhas na periodicidade escolhida, incluindo resumos gerados por inteligência artificial. Ao criar uma automação de IA, você autoriza que os dados da sua carteira sejam enviados ao provedor de IA em cada execução, conforme a Política de Privacidade. Respostas de IA podem conter erros ou informações inventadas e não substituem a sua conferência. Você pode desativar ou excluir qualquer automação quando quiser. Podemos limitar a frequência das automações para preservar a estabilidade do serviço e os limites dos provedores.
Disponibilidade e limitação de responsabilidade
O FII Tracker é oferecido no estado em que se encontra, sem garantia de disponibilidade ininterrupta. Podemos alterar, suspender ou descontinuar funcionalidades. Não respondemos por perdas ou ganhos decorrentes de decisões de investimento tomadas com base no conteúdo do serviço, nem por indisponibilidade ou erro de fontes de terceiros. Mantenha seus próprios registros: você é responsável pelos dados que cadastra e é recomendável exportá-los periodicamente em Preferências.
Uso adequado
O produto deve ser usado apenas para os fins de consulta e registro descritos acima. Não é permitido usar o FII Tracker de forma que viole a lei ou os direitos de terceiros.
Alterações nestes termos
Estes termos podem ser atualizados conforme o produto evolui. O uso continuado do FII Tracker após uma atualização representa a aceitação da versão vigente.